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楼房外墙脱落频掉石块寻能人维修?看看应该怎么修!

来自:xz.zxdyw.com 日期:2018/1/12 10:57:48 浏览次数:
近日,家住石磊巷小区3号楼7楼的林阿姨反映,最近一段时间,家里阳台的外墙皮脱落的十分严重,大块大块的水泥石块不定时的掉落,她特别担心砸伤从此经过的居民。具体情况是怎么样呢?跟着徐州装修网一起来看一下吧!

今天一大早相关人士就赶到了石磊巷小区的林阿姨家。透过7楼阳台的窗户,大杨看到墙体确实有开裂的情况,有些裂缝长达几十公分。林阿姨说,这样的情况已经存在半年时间了,最近一段时间,房屋的周围外墙面,陆续出现问题。

楼房外墙脱落频掉石块

林阿姨说,房屋外墙体开裂、剥落的问题究竟该找谁,她也不清楚,希望我们能够帮助她解决。在林阿姨家,相关人士电话联系了莲花社区的相关负责人,十分钟后,社区负责人赶到了现场。经察看后表示,林阿姨家的外墙面出现的裂缝,确实存在安全隐患,但是他们社区没有专业的人员能够维修,相关的维修费用还是需要居民自己承担,但是他们会帮助林阿姨尽快寻找施工人员。

相关人士又跟随林阿姨和社区刘主任一起爬到了顶楼的天台。我们看到有一块巴掌大的水泥块,已经掉落到了林阿姨家的雨棚上,随时都有滑落的可能,看着真的很揪心。在这我们首先要提醒石磊巷的居民,从3号楼经过的时候,最好离楼房远一点。当心高空坠物!

那么外墙脱落该怎么办呢?

一、从结构基层起,自下而上做法如下:

(1)剔除松散水泥砂浆层,四周易凿成方块或圆形,边沿易应凿成斜坡形状。

(2)剔凿至保温板上皮,钢刷清理钢丝网,清水冲洗保温板,充分润湿,并在底面及四周刷水灰比0.4~0.5的素水泥浆加108胶一道。

(3)6厚刮聚合物砂浆一层,终凝后浇水养护24小时。

(4)12厚1:2.5水泥砂浆找平层一层,刮平搓毛。终凝后浇水养护24小时,下一层施工前,基层含水率宜为15%~25%;找平层应分层施工,每层厚度不大于7mm,应在前一层终凝后涂抹后一层。平整度要求允许偏差4mm,垂直度4mm。

(6)瓷砖粘接剂粘结层;

(7)粘贴6~8mm面砖;

(8)专用防水勾缝剂勾缝;

(9)用海绵蘸清水清洗干净,待第二天盐酸清洗一遍;

(10)必须洒水养护7天。

二、如考虑各材料间温度变形,可在每层设置分隔缝,外墙分隔缝做法如下:

(1)在每层楼板处,切割10cm宽缝隙,切至混凝土基层。

(2)基层周边做好防水处理。可采用外墙防水涂膜。

(3)保温切割部分填充防火岩棉。此举可保证保温板伸缩变形,也提高整体防火性能。

(4)在伸缩缝两侧挂工艺可靠、质量稳定厂家的镀锌钢丝网,与原保温板钢丝网固定牢固,两侧各外延5cm。而后参照方案一做法,铺贴饰面砖。但在每层缝隙留置1.5cm伸缩缝。

(5)伸缩缝内塞聚乙烯条,采用柔性防水材料嵌缝,表面打硅酮结构耐候胶一道,打胶宽度应符合规范要求。

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